第356章 有房有产
第356章有房有产
“7号商铺950元第1次,哦,47号先生出价1000元,还有没有出价更高的?”
“7号商铺1000元第1次,好……我们看到上尉先生出价1100元,感谢您上尉先生,嗯,相信这会是一个英明的投资决定。”
“7号商铺1100元第1次,还有没有出价更高的……”
……
几轮过后
“7号商铺1850元第3次,好,7号商铺就归属这位上尉先生了,让我们用掌声恭喜他,下面开始拍卖8号商铺。”
“让我来简单介绍一下8号商铺的情况,该铺面位于街角,总面积81平方,起拍价1000元,现在接受报价。”
“1100元,好……”
“这位先生出价1500元,谢谢你这位先生,你为我们节省了很多时间。”
“哦,上尉先生出价1800元,不得不说您非常有实力,哦……这位先生又出价1900元,1900元第1次……”
激烈的叫价此起彼伏,看得出来,在场参与拍卖的主顾都很有实力,对这个位于街角的黄金铺面争夺激烈,经过十几轮叫价之后,8号铺面价格被抬到了2250元。
吴二宝上尉犹豫了下,他很快就算出自己的资金只能购买两间铺面,或者参与叫价一整层的铺面上盖物业,还不一定能够得手。
既然如此
他方才已经入手了7号商铺,那么8号商铺就势在必得,两间铺面一起出租营业面积更大,可以租给更有实力的商行经营,显然是一笔划算的买卖。
仅仅略一犹豫
吴二宝上尉就再次抬手叫价道;“我出2400元。”
拍卖师的灵活眼眸仿佛鹰隼一般,立刻亮了起来,于是高声的叫道;“尊贵的上尉先生叫价2400元,2400元第1次,让我来看看还有没有加价的朋友,真遗憾2400元第2次,你们可能要通过这次宝贵的投资机会了,哦……这边有人出价2500元,真是一位很有实力的老板。”
特妹滴!
吴二宝上尉忍住想要骂人的冲动,再次抬手坚决的叫价道;“我出2650元。”
“非常好,8号商铺2650元,这是一个很不错的价格,2650元第1次,让我们看看还有没有朋友出价,2650元第2次,在这个最后的机会里……好……2650元第3次……”
拍卖师毫不犹豫地挥动手中的小锤,然后单手伸出表示恭贺,说道;“8号商铺依然归属于这位上尉先生,我认为您做了一项极有价值的投资,恭喜您,下面开始拍卖9号商铺……”
终于拿下了这两间相连的商铺,吴二宝上尉简直比参加一场战斗还紧张,他长长的呼出了一口气后,抱拳向身边的几位军官战友恭手作礼,感谢他们的礼让。
既然都是军中同僚,那么拍卖商铺的时候就不会自相残杀,轮番的恶性叫价。
只要有一名军官表达拍卖的意向,其他的军中同僚都不会参与,所以竞争主要是在和那些地方投资者之间进行,拿到的价格也相对公道。
反正整条街上商铺多的是,而这个城市里有数十条街道,这些天来拍卖每天都在进行,军官们拥有大把大把的投资机会,没必要搞的面红耳赤有伤颜面。
根据资料上的小册子介绍;
7号和8号商铺在战争前价值高达1.45万元,而且有价无市,吴二宝上尉仅仅用4500元就拿下来两间商铺的产权,可谓捡了个不大不小的漏啊!
此外,他还要花费10%的费用,才能拿到这两间商铺的产权证书,这包含政府制证费用,中介费和拍卖费。
短短不到10分钟时间,就花去了近5000元,这是吴二宝上尉辛苦征战一年累积的功勋折现,而且还要背上1000多元的贷款。
付出这么多,终归是值得的。
在每个华裔移民的骨子里面,始终有一种购田置业的浓厚情结,看着眼前两间高大明亮的商铺属于自己,那种油然而生的浓烈成就感,已经让吴二宝上尉感觉微醺的陶醉了。
看看9号商铺有了归属,以2750元的价格被耿同德少校拿下,9号商铺位于街角的另一面,同样是黄金铺位,耿同德少校得手后喜笑颜开,眉宇间都洋溢着喜色。
没一会儿工夫
12间商铺各有其主,紧接着开始拍卖商铺上盖的三层物业,分别以7200,6900和7050的价格售出,拿到的人笑容满面,没有拿到的则唉声叹气。
这栋临街建筑拍卖完毕后,拍卖师立刻收拾一下东西,和几名律师和以及其他市政官员坐着马车离开,他们还要赶下一场拍卖。
这段时间以来
拍卖师和市政官员全都是连轴转,拍卖哪栋楼房就将拍卖现场开到哪里,最大程度的方便了购买者,也加快了建筑物业的拍卖进程,回笼大量资金。
无论是谁购买物业后,要么出租,要么就自己经营,这样将会让市面迅速繁荣起来,恢复往日的兴盛局面,政府则可以从中获取大量的商业税收,这才是治政之本。
一度沉寂的底特律市在短时间内迅速火爆起来,街道上往来的人潮川流不息,各种商店青楼,茶馆,酒肆,贸易商行,金店米铺,地方小吃店如雨后春笋般出现,城市又恢复了昔日的繁华热闹。
只不过街道上到处都是华人乡音,白人反而变成了稀少的辅助角色,人口结构发生了翻天覆地变化。
芝加哥是这样,底特律是这样,密歇根州和伊利诺伊州各个城市及乡镇也是这样,广大的农村牧场同样是这样,反映出被征服的美国中部地区“腾笼换鸟政策”的巨大威力。
即便白人重返该地区,也无法再主导这里了。
吴二宝果然不愧是天堂岛华人移民中第1批买手扶拖拉机的人,看准机会果断出手,一把梭哈基本清空了自己的功勋田折现,这种决断力和气魄非常人所有。
同一批十几名军官中,竞争到最后购买商铺的也只有三人,其他的不是嫌价格贵了就是犹豫不决,这种光想白菜价捡便宜的心态,让他们面临很多好的投资机会都错过了。
一些偏僻街道的商铺价格固然便宜多了,但是未来相比热闹的卡尔特曼大街,哦……很快就不叫这个名字了,据说将会改为“胜利大街”,今后的租金收入和升值潜力都逊色多了。
紧邻着胜利大街的是“502师大街”,也是一条繁华的主干道,因为这条街是502师攻打下来的,特以此命名纪念502师的功勋。
在那条大街上,502师从长官到下面官兵踊跃购买商铺和楼房物业,一整条大街几乎都被他们师包圆了,也是底特律白人业主最多的地方,都是归化的白人仆从师官兵。
这些规划的白人仆从师官兵们血战恶战打得多,相应奖赏的功勋田也多,折现后购买力也不俗,直接包圆了这一条主干线街道两侧的物业。
作为曾经一起并肩战斗的战友,北方兵团上下的官兵对白人仆从师官兵的认可度相当高,这些从尸体堆里爬出来的白人老兵们,对陛下和王国的忠诚已经毋庸置疑。
实际上,他们双手沾满北方美国佬的鲜血,北方佬对他们切齿痛恨程度,尤在东方军队之上。
华灯初上的时候
吴二宝上尉拽着几个同僚一起,兴冲冲的找了一家“余杭菜馆”,叫了一桌子菜,开了两瓶老白干酒庆祝,他们今天基本上把自己能花的钱全花了。
吴二宝上尉在银行里还有1000多元的优惠贷款额度,利息低至2%,他毫不犹豫的拿出来购置了一套独栋别墅,那是一套闹中取静的法式独栋别墅,上下两层带独立院子,面积320多平方,拥有奢华的大理石地面和壁炉,而且有三个卫生间。
这样的一套奢华住宅,在战争爆发前最少要索价8000~9000元,吴二宝上尉1600略微出点儿头就拿到手了,真可渭捡了个大漏。
他已经决定了;退役以后就到底特律来生活。
购置这么大一套宅子,三妻四妾都够住了,他将会修书一封委托天堂岛当地的美洲银行,代为处理自己位于新西安七星镇的小农场。
变卖之后,让自己的妻子和刚出生不久的儿子乘船来北美底特律团聚,今后就在这里生活了。
吴二宝原本是山西人,从小到大辗转流落到沿海地区,他从骨子里面不习惯常年温暖潮湿的天堂岛气候,更喜欢底特律这样四季分明的地方。
冬天有雪,夏天有花,站在别墅的窗口就可以眺望烟波浩渺的伊利湖,等到退役后再买两个美貌的白人侍妾,生一堆小崽子,简直就是梦想中的人生赢家啊!
“来来来,再干上一杯,庆祝我们今天都成为有房有产的富裕阶层,退役后衣食无忧了。”耿同德少校今天也大有收获,红光满面的举杯说道。
吴二宝上尉和其他几名军官全都举起杯子,神情激动的回应道;“咱们这些人全都托了陛下的恩泽,现在活的出人头地,有滋有味儿,这种生活在移民之前真是做梦也想不到啊!”
“陛下圣德,恩泽万民,我等唯有一腔热血以报之。”
“我等遥祝陛下万寿无疆,圣体安康,伱我兄弟们同饮此杯以贺!”
“哈哈哈……干杯!”
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“7号商铺950元第1次,哦,47号先生出价1000元,还有没有出价更高的?”
“7号商铺1000元第1次,好……我们看到上尉先生出价1100元,感谢您上尉先生,嗯,相信这会是一个英明的投资决定。”
“7号商铺1100元第1次,还有没有出价更高的……”
……
几轮过后
“7号商铺1850元第3次,好,7号商铺就归属这位上尉先生了,让我们用掌声恭喜他,下面开始拍卖8号商铺。”
“让我来简单介绍一下8号商铺的情况,该铺面位于街角,总面积81平方,起拍价1000元,现在接受报价。”
“1100元,好……”
“这位先生出价1500元,谢谢你这位先生,你为我们节省了很多时间。”
“哦,上尉先生出价1800元,不得不说您非常有实力,哦……这位先生又出价1900元,1900元第1次……”
激烈的叫价此起彼伏,看得出来,在场参与拍卖的主顾都很有实力,对这个位于街角的黄金铺面争夺激烈,经过十几轮叫价之后,8号铺面价格被抬到了2250元。
吴二宝上尉犹豫了下,他很快就算出自己的资金只能购买两间铺面,或者参与叫价一整层的铺面上盖物业,还不一定能够得手。
既然如此
他方才已经入手了7号商铺,那么8号商铺就势在必得,两间铺面一起出租营业面积更大,可以租给更有实力的商行经营,显然是一笔划算的买卖。
仅仅略一犹豫
吴二宝上尉就再次抬手叫价道;“我出2400元。”
拍卖师的灵活眼眸仿佛鹰隼一般,立刻亮了起来,于是高声的叫道;“尊贵的上尉先生叫价2400元,2400元第1次,让我来看看还有没有加价的朋友,真遗憾2400元第2次,你们可能要通过这次宝贵的投资机会了,哦……这边有人出价2500元,真是一位很有实力的老板。”
特妹滴!
吴二宝上尉忍住想要骂人的冲动,再次抬手坚决的叫价道;“我出2650元。”
“非常好,8号商铺2650元,这是一个很不错的价格,2650元第1次,让我们看看还有没有朋友出价,2650元第2次,在这个最后的机会里……好……2650元第3次……”
拍卖师毫不犹豫地挥动手中的小锤,然后单手伸出表示恭贺,说道;“8号商铺依然归属于这位上尉先生,我认为您做了一项极有价值的投资,恭喜您,下面开始拍卖9号商铺……”
终于拿下了这两间相连的商铺,吴二宝上尉简直比参加一场战斗还紧张,他长长的呼出了一口气后,抱拳向身边的几位军官战友恭手作礼,感谢他们的礼让。
既然都是军中同僚,那么拍卖商铺的时候就不会自相残杀,轮番的恶性叫价。
只要有一名军官表达拍卖的意向,其他的军中同僚都不会参与,所以竞争主要是在和那些地方投资者之间进行,拿到的价格也相对公道。
反正整条街上商铺多的是,而这个城市里有数十条街道,这些天来拍卖每天都在进行,军官们拥有大把大把的投资机会,没必要搞的面红耳赤有伤颜面。
根据资料上的小册子介绍;
7号和8号商铺在战争前价值高达1.45万元,而且有价无市,吴二宝上尉仅仅用4500元就拿下来两间商铺的产权,可谓捡了个不大不小的漏啊!
此外,他还要花费10%的费用,才能拿到这两间商铺的产权证书,这包含政府制证费用,中介费和拍卖费。
短短不到10分钟时间,就花去了近5000元,这是吴二宝上尉辛苦征战一年累积的功勋折现,而且还要背上1000多元的贷款。
付出这么多,终归是值得的。
在每个华裔移民的骨子里面,始终有一种购田置业的浓厚情结,看着眼前两间高大明亮的商铺属于自己,那种油然而生的浓烈成就感,已经让吴二宝上尉感觉微醺的陶醉了。
看看9号商铺有了归属,以2750元的价格被耿同德少校拿下,9号商铺位于街角的另一面,同样是黄金铺位,耿同德少校得手后喜笑颜开,眉宇间都洋溢着喜色。
没一会儿工夫
12间商铺各有其主,紧接着开始拍卖商铺上盖的三层物业,分别以7200,6900和7050的价格售出,拿到的人笑容满面,没有拿到的则唉声叹气。
这栋临街建筑拍卖完毕后,拍卖师立刻收拾一下东西,和几名律师和以及其他市政官员坐着马车离开,他们还要赶下一场拍卖。
这段时间以来
拍卖师和市政官员全都是连轴转,拍卖哪栋楼房就将拍卖现场开到哪里,最大程度的方便了购买者,也加快了建筑物业的拍卖进程,回笼大量资金。
无论是谁购买物业后,要么出租,要么就自己经营,这样将会让市面迅速繁荣起来,恢复往日的兴盛局面,政府则可以从中获取大量的商业税收,这才是治政之本。
一度沉寂的底特律市在短时间内迅速火爆起来,街道上往来的人潮川流不息,各种商店青楼,茶馆,酒肆,贸易商行,金店米铺,地方小吃店如雨后春笋般出现,城市又恢复了昔日的繁华热闹。
只不过街道上到处都是华人乡音,白人反而变成了稀少的辅助角色,人口结构发生了翻天覆地变化。
芝加哥是这样,底特律是这样,密歇根州和伊利诺伊州各个城市及乡镇也是这样,广大的农村牧场同样是这样,反映出被征服的美国中部地区“腾笼换鸟政策”的巨大威力。
即便白人重返该地区,也无法再主导这里了。
吴二宝果然不愧是天堂岛华人移民中第1批买手扶拖拉机的人,看准机会果断出手,一把梭哈基本清空了自己的功勋田折现,这种决断力和气魄非常人所有。
同一批十几名军官中,竞争到最后购买商铺的也只有三人,其他的不是嫌价格贵了就是犹豫不决,这种光想白菜价捡便宜的心态,让他们面临很多好的投资机会都错过了。
一些偏僻街道的商铺价格固然便宜多了,但是未来相比热闹的卡尔特曼大街,哦……很快就不叫这个名字了,据说将会改为“胜利大街”,今后的租金收入和升值潜力都逊色多了。
紧邻着胜利大街的是“502师大街”,也是一条繁华的主干道,因为这条街是502师攻打下来的,特以此命名纪念502师的功勋。
在那条大街上,502师从长官到下面官兵踊跃购买商铺和楼房物业,一整条大街几乎都被他们师包圆了,也是底特律白人业主最多的地方,都是归化的白人仆从师官兵。
这些规划的白人仆从师官兵们血战恶战打得多,相应奖赏的功勋田也多,折现后购买力也不俗,直接包圆了这一条主干线街道两侧的物业。
作为曾经一起并肩战斗的战友,北方兵团上下的官兵对白人仆从师官兵的认可度相当高,这些从尸体堆里爬出来的白人老兵们,对陛下和王国的忠诚已经毋庸置疑。
实际上,他们双手沾满北方美国佬的鲜血,北方佬对他们切齿痛恨程度,尤在东方军队之上。
华灯初上的时候
吴二宝上尉拽着几个同僚一起,兴冲冲的找了一家“余杭菜馆”,叫了一桌子菜,开了两瓶老白干酒庆祝,他们今天基本上把自己能花的钱全花了。
吴二宝上尉在银行里还有1000多元的优惠贷款额度,利息低至2%,他毫不犹豫的拿出来购置了一套独栋别墅,那是一套闹中取静的法式独栋别墅,上下两层带独立院子,面积320多平方,拥有奢华的大理石地面和壁炉,而且有三个卫生间。
这样的一套奢华住宅,在战争爆发前最少要索价8000~9000元,吴二宝上尉1600略微出点儿头就拿到手了,真可渭捡了个大漏。
他已经决定了;退役以后就到底特律来生活。
购置这么大一套宅子,三妻四妾都够住了,他将会修书一封委托天堂岛当地的美洲银行,代为处理自己位于新西安七星镇的小农场。
变卖之后,让自己的妻子和刚出生不久的儿子乘船来北美底特律团聚,今后就在这里生活了。
吴二宝原本是山西人,从小到大辗转流落到沿海地区,他从骨子里面不习惯常年温暖潮湿的天堂岛气候,更喜欢底特律这样四季分明的地方。
冬天有雪,夏天有花,站在别墅的窗口就可以眺望烟波浩渺的伊利湖,等到退役后再买两个美貌的白人侍妾,生一堆小崽子,简直就是梦想中的人生赢家啊!
“来来来,再干上一杯,庆祝我们今天都成为有房有产的富裕阶层,退役后衣食无忧了。”耿同德少校今天也大有收获,红光满面的举杯说道。
吴二宝上尉和其他几名军官全都举起杯子,神情激动的回应道;“咱们这些人全都托了陛下的恩泽,现在活的出人头地,有滋有味儿,这种生活在移民之前真是做梦也想不到啊!”
“陛下圣德,恩泽万民,我等唯有一腔热血以报之。”
“我等遥祝陛下万寿无疆,圣体安康,伱我兄弟们同饮此杯以贺!”
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