第114章 收租佬
第114章收租佬
“什么想法,你说说看。”
曹志华喝了口茶,调整下状态,因为接下来的表现决定自己能在娄半城弄来多少钱。
再整理了一下思路开口道:
“爸,港岛面积很小,我们现在所在的本岛,整个小岛面积也只有78平方公里,而且一大半都是山地,不能大规模开发。
您也感受到了,这里就是人多地少。
现在也就是港岛人民的收入还很低,但是一旦港岛经济继续像现在这些年一样高速发展,大家手上都有点钱了,大家第一选择就会是买房,因为现在港岛一家人7.8口挤在一个单间的家庭太多了,还有很多是没房子随便找个山头搭木屋住的。
所以我对港岛以后的房租和房价非常看好,想成立一家置业公司,在港岛大量收唐楼和地皮,用来收租,这是一个长期的投资,但是风险很小,能够保证我们家的长期的收益,保证家里富贵长存。”
当地主嘛,这个娄半城知道,以前大地主,大资本家们最喜欢这么干了,于是开口道:
“你这么看好港岛的发展?要知道,你投入的越多,将来一旦出现动荡,这损失就大了。”
曹志华点点头道:
“爸,我很看好港的发展,毕竟这里是各方面资金,物资,物流,都在这里汇集,是东西方交汇的国际金融中心,而我们在这里发展没有任何风险。”
娄半城想了想,说道:
“伱这个选择是老成持重的做法,虽然回报周期会长一点,但是相对应的是没有能被外人干预的地方,风险很小,只要社会不乱,我是支持你这个方向的。”
曹志华感谢的道:
“感谢爸的认可,主要是我还年轻,等的起,而且把钱用来买房,即能收租,保证我们家每个月的收入,还能够享受地产升值的红利,比钱放在银行强。”
娄半城说道:
“在我们还没有根基的时候,你选择在这个方面突围,而不是直接进入商界去硬打硬拼,证明你是花了心思的,我们家财富已经很多了,赚更多的钱虽然重要,但是更重要的是如何保证我们家的财富不会败家给败掉,你从选择从地产方面入局,可是给你两位哥哥做一个很好的示范。”
曹志华谦虚的道:
“我从小跟着您耳濡目染,自然学的东西会多一些,两位哥哥从小没在您身边,这不一样的。”
曹志华想了想,继续道:
“更何况我们家不是还有您嘛,您可是我们家的顶梁柱,反正时间是现在我们这一边的,一旦您打造出传媒帝国,您就是港岛的无冕之王,以后我和娥子努力赚钱,您就可以给我们提供保护的。”
娄半城听了曹志华的想法,觉得问题不大,而且现在也确实被曹志华所说的无冕之王给说心动了,毕竟自己已经当过一次羔羊了,也不愿意自己全家人再当一次,既然做传媒能够有这么大的能量,那么就值得自己全力以赴去弄了。
于是点点头道:
“志华,你这个想法不错,你去投资地产保证家族财物增值,我去打造家族的保护。”
曹志华接着道:
“是的,爸,这是我深思熟虑的结果,而且我还打算在浅水湾那里买一块地建一个女士会所,打算让娥子去经营,不以赚钱为主,主要是为港岛的这些上流社会的太太服务,打算走走夫人路线,好好经营港岛的关系,这样能够打消很多人对我们家的歪心思。”
娄半城想了想,觉得这个想法很好,但是做好很难,于是开口道:
“有把握吗?”
“有把握,我打算开一个女人会所,里面的工作人员全部用女人,对外也不招待男人,只招待上流社会的女人,可能赚不到钱,但是让我们家融入港岛的上流社会和发展高端人脉问题不大。”
娄半城有钱,特别是来到港岛后了解到港岛方方面面的信息才知道,自己已经有钱到了什么程度。
所以别说不赚钱,就是亏钱,只要能够结交好港岛上流社会的这些关系,这点投资娄半城是愿意花的。
于是点点头道:
“只要你觉得能够做好,我觉得问题不大,钱不是重点,重点是我们能够结交到这些关系,融入到港岛的上流社会里面来。”
曹志华点点头:
“爸,这个我有把握。还有一个就是我发现港岛现在从西方接到的工业订单越来越多,开工厂的人也越来越多,但是港岛本岛的工业区非常的少,所以我想您能够牵线找一下沈弼,我想在港岛北角或者筲箕湾买一块地,建一个6-8栋楼的工业园,建好之后出租的话,应该会很赚钱。”
娄半城听到曹志华的计划一下拉这么大,有点接受不了,问道:
“你这还没开始,摊子拉这么大,搞的好吗?”
曹志华点点头说道:
“爸,看上去我说了三个点,其实结合起来只有一个点,开一家置业公司就行了。
不管是买房,买地,建工业大厦,还是建会所,都可以通过置业公司来完成,并不冲突。
而且我做的这些计划除了资金量需求大一点外,都没有风险,毕竟我这些投资都是有实体的资产,是可以绵绵不断的收租回本的,5年不行10年总能回本,没有任何风险。”
娄半城想了半天,没有说话,一直在盘衡计划的可行性,最终还是确定曹志华这个方案是很稳的投资,并不偏激,虽然回报周期比较长,但是好的地方就是没有什么风险,想了想,又继续问道:
“如果将来房价下跌了怎么办?”
“爸,这些资产我是准备长期持有,一直收租,将来留给后人的,所以房价高也好,低也罢对我都没什么影响。
而且最主要的是港岛对于房子的需求摆在这里,不管房价怎么变化,港岛现在300多万人挤在这么小的一个地方,总要有地方住,所以租金那是一分都不能少的,这份收益是非常稳定的。”
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“什么想法,你说说看。”
曹志华喝了口茶,调整下状态,因为接下来的表现决定自己能在娄半城弄来多少钱。
再整理了一下思路开口道:
“爸,港岛面积很小,我们现在所在的本岛,整个小岛面积也只有78平方公里,而且一大半都是山地,不能大规模开发。
您也感受到了,这里就是人多地少。
现在也就是港岛人民的收入还很低,但是一旦港岛经济继续像现在这些年一样高速发展,大家手上都有点钱了,大家第一选择就会是买房,因为现在港岛一家人7.8口挤在一个单间的家庭太多了,还有很多是没房子随便找个山头搭木屋住的。
所以我对港岛以后的房租和房价非常看好,想成立一家置业公司,在港岛大量收唐楼和地皮,用来收租,这是一个长期的投资,但是风险很小,能够保证我们家的长期的收益,保证家里富贵长存。”
当地主嘛,这个娄半城知道,以前大地主,大资本家们最喜欢这么干了,于是开口道:
“你这么看好港岛的发展?要知道,你投入的越多,将来一旦出现动荡,这损失就大了。”
曹志华点点头道:
“爸,我很看好港的发展,毕竟这里是各方面资金,物资,物流,都在这里汇集,是东西方交汇的国际金融中心,而我们在这里发展没有任何风险。”
娄半城想了想,说道:
“伱这个选择是老成持重的做法,虽然回报周期会长一点,但是相对应的是没有能被外人干预的地方,风险很小,只要社会不乱,我是支持你这个方向的。”
曹志华感谢的道:
“感谢爸的认可,主要是我还年轻,等的起,而且把钱用来买房,即能收租,保证我们家每个月的收入,还能够享受地产升值的红利,比钱放在银行强。”
娄半城说道:
“在我们还没有根基的时候,你选择在这个方面突围,而不是直接进入商界去硬打硬拼,证明你是花了心思的,我们家财富已经很多了,赚更多的钱虽然重要,但是更重要的是如何保证我们家的财富不会败家给败掉,你从选择从地产方面入局,可是给你两位哥哥做一个很好的示范。”
曹志华谦虚的道:
“我从小跟着您耳濡目染,自然学的东西会多一些,两位哥哥从小没在您身边,这不一样的。”
曹志华想了想,继续道:
“更何况我们家不是还有您嘛,您可是我们家的顶梁柱,反正时间是现在我们这一边的,一旦您打造出传媒帝国,您就是港岛的无冕之王,以后我和娥子努力赚钱,您就可以给我们提供保护的。”
娄半城听了曹志华的想法,觉得问题不大,而且现在也确实被曹志华所说的无冕之王给说心动了,毕竟自己已经当过一次羔羊了,也不愿意自己全家人再当一次,既然做传媒能够有这么大的能量,那么就值得自己全力以赴去弄了。
于是点点头道:
“志华,你这个想法不错,你去投资地产保证家族财物增值,我去打造家族的保护。”
曹志华接着道:
“是的,爸,这是我深思熟虑的结果,而且我还打算在浅水湾那里买一块地建一个女士会所,打算让娥子去经营,不以赚钱为主,主要是为港岛的这些上流社会的太太服务,打算走走夫人路线,好好经营港岛的关系,这样能够打消很多人对我们家的歪心思。”
娄半城想了想,觉得这个想法很好,但是做好很难,于是开口道:
“有把握吗?”
“有把握,我打算开一个女人会所,里面的工作人员全部用女人,对外也不招待男人,只招待上流社会的女人,可能赚不到钱,但是让我们家融入港岛的上流社会和发展高端人脉问题不大。”
娄半城有钱,特别是来到港岛后了解到港岛方方面面的信息才知道,自己已经有钱到了什么程度。
所以别说不赚钱,就是亏钱,只要能够结交好港岛上流社会的这些关系,这点投资娄半城是愿意花的。
于是点点头道:
“只要你觉得能够做好,我觉得问题不大,钱不是重点,重点是我们能够结交到这些关系,融入到港岛的上流社会里面来。”
曹志华点点头:
“爸,这个我有把握。还有一个就是我发现港岛现在从西方接到的工业订单越来越多,开工厂的人也越来越多,但是港岛本岛的工业区非常的少,所以我想您能够牵线找一下沈弼,我想在港岛北角或者筲箕湾买一块地,建一个6-8栋楼的工业园,建好之后出租的话,应该会很赚钱。”
娄半城听到曹志华的计划一下拉这么大,有点接受不了,问道:
“你这还没开始,摊子拉这么大,搞的好吗?”
曹志华点点头说道:
“爸,看上去我说了三个点,其实结合起来只有一个点,开一家置业公司就行了。
不管是买房,买地,建工业大厦,还是建会所,都可以通过置业公司来完成,并不冲突。
而且我做的这些计划除了资金量需求大一点外,都没有风险,毕竟我这些投资都是有实体的资产,是可以绵绵不断的收租回本的,5年不行10年总能回本,没有任何风险。”
娄半城想了半天,没有说话,一直在盘衡计划的可行性,最终还是确定曹志华这个方案是很稳的投资,并不偏激,虽然回报周期比较长,但是好的地方就是没有什么风险,想了想,又继续问道:
“如果将来房价下跌了怎么办?”
“爸,这些资产我是准备长期持有,一直收租,将来留给后人的,所以房价高也好,低也罢对我都没什么影响。
而且最主要的是港岛对于房子的需求摆在这里,不管房价怎么变化,港岛现在300多万人挤在这么小的一个地方,总要有地方住,所以租金那是一分都不能少的,这份收益是非常稳定的。”
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