第687章 包租公很有钱途
这场电影虽然是N刷,却意外地为陈乔山解决了一桩烦心事。
《功夫》中,除了周星星之外,包租公包租婆也很抢戏,夫妻俩在猪笼城寨要地位有地位,要牌面有牌面,没事就欺压良善,关键还能挣钱,不得不说,这才是人过的日子。
做房东是一个很有钱途的职业,首先不需要文凭,没有商场中的尔虞我诈,也没有职场中的勾心斗角,安置自家老子,再合适不过。
靠收租过活其实很滋润,在香港,最大的包租公名下拥有一万五千个物业,港府一次减税,就省了一亿多港币,为了这件事,还闹过一阵子。
当然,这些房产不在个人名下,而是一家私有的房地产信托投资基金持有,但这也说明,做一个包租公是很有钱途的。
陈乔山打听过,如今省城的房价才刚突破三千大关,本地的房子更是便宜得不像话。
房价不高,租金定然也高不到哪去,不过量变引起质变,大不了多买几套。
当只靠收租就能月入过万,陈乔山不觉得自家老子还愿意出去跑黑车。
解决了一桩麻烦事,陈乔山也就能放心享受一个悠长的假期。
隔天一早,陈乔山还在睡觉,房门便被敲得山响,小五在外头喊道:“二哥,小雪姐姐来了,你快起来。”
昨晚上跟严小沁聊了半宿电话,很晚才睡,陈乔山这会儿还困得不行,不过庹小雪是他叫过来的,他也只能挣扎着爬起来。
已经入夏,气温升得很快,在家没那么多讲究,陈乔山简单套了个背心,穿着条大裤衩就出来了。
陶秀英正在厨房忙活,陈夕和陈婉在阳台背单词,客厅里,只有小五在陪着庹小雪,见他出来,小五很是自觉地说道:“小雪姐姐,我二哥起来了,你们聊。”
“来这么早?”陈乔山招呼了一声,又说道:“你先坐,我去洗把脸。”
庹小雪心中很是无奈,明明是他昨天交待的,说是今天要出门,让她赶早过来,这可好,她慌忙火急地来了,人家还在睡大觉,她连个说理的地方都没有。
等到陈乔山忙活完,庹小雪才问道:“陈老板,好不容易放个大假,大早上的把我叫来,又有什么事?”
“你这态度有点问题吧?”陈乔山给她倒了杯水,这才继续说道:“你只是兼职,工资可是按全职走的,怎么,加个班还挑三拣四的,要不要我跟财务打个招呼,一切按规矩来?”
“算了,也别麻烦了。”庹小雪没了脾气,在员工待遇这方面,陈乔山确实没话说。
青山资本是第一家把总部放在中关村的风投,薪酬体系都是比照的外企,待遇自然不差,庹小雪虽然还未答应毕业后留下来,但从本心来说,她也很难拒绝。
老板不仅是自己的校友,还是同乡,这本来就是优势,再者说,风险资本虽然还很小众,但从长远看来,未必比不上外资投行有钱途。
陈乔山不再开玩笑,正色说道:“我这两天得出门,你跑一下市里,主要是找一找地段比较好的在售房源。”
“你要在本地买房?”庹小雪有些奇怪,以他目前的身家,工作重心放在燕京,她不觉得陈乔山将来会回老家定居,即便是投资,也该选在燕京才对。
陈乔山点了点头,又说道:“我联系过吴一蔓,她明天会带公司的法务过来,到时你们一起商量。”
庹小雪问道:“是以公司的名义买?”
“不,放在个人名下。”
既然是解决家里的问题,肯定是放在陈卫国名下,还要先沟通,陈乔山便没有细说,顿了顿,他又说道:“别只盯着住宅楼,底商和商业街的待售铺位也多关注一下。”
一个旺铺养三代,相比于买房,投资商铺既可以坐等升值,还有不菲的租金收益,最主要的,商铺不存在折旧一说,投资价值更大,陈乔山当然不准备错过。
庹小雪心下起疑,连法务都叫来了,显然不会是小动作,她问道:“预算是多少?”
沉吟了一阵,陈乔山说道:“商铺这方面多跑跑,最好选在成熟的商业区,价钱可以贵一点,至于房子,你看着办,只要地段不错,可以多挑几处,预算控制在五百万以内,你们先弄个方案出来,回头我们再商量。”
“这么多?你考虑清楚了,这笔钱够买好几十套房?”庹小雪忍不住多了句嘴,怎么说这也是大手笔,在她看来,这笔投资显然不划算,远不如投资燕京的房产。
陈乔山也觉得有些傻,不过这笔钱是为了安置家人,只当是给自己留了条后路,这么一想,也就释然了,再者说房子便宜不代表铺子也便宜,一些旺铺都是寸土寸金,即便是转让,价钱也肯定便宜不了。
琢磨了一阵,陈乔山又交待道:“不仅是市里,你到南阳也跑一跑,两边都要兼顾到。”
陈乔山也算是用心良苦,很长一段时间,邓州都在南阳治下,跑一趟也就一个小时车程,两地都有物业,也好让陈卫国以后有得忙活。
两人聊完,早饭也准备好了,陶秀英过来招呼道:“小雪,难得来一趟家里,早饭还没吃吧,要不一起吃点吧?”
“谢谢阿姨,我吃过了。”庹小雪很有眼色,清楚了陈乔山的意图,她就起身告辞。
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《功夫》中,除了周星星之外,包租公包租婆也很抢戏,夫妻俩在猪笼城寨要地位有地位,要牌面有牌面,没事就欺压良善,关键还能挣钱,不得不说,这才是人过的日子。
做房东是一个很有钱途的职业,首先不需要文凭,没有商场中的尔虞我诈,也没有职场中的勾心斗角,安置自家老子,再合适不过。
靠收租过活其实很滋润,在香港,最大的包租公名下拥有一万五千个物业,港府一次减税,就省了一亿多港币,为了这件事,还闹过一阵子。
当然,这些房产不在个人名下,而是一家私有的房地产信托投资基金持有,但这也说明,做一个包租公是很有钱途的。
陈乔山打听过,如今省城的房价才刚突破三千大关,本地的房子更是便宜得不像话。
房价不高,租金定然也高不到哪去,不过量变引起质变,大不了多买几套。
当只靠收租就能月入过万,陈乔山不觉得自家老子还愿意出去跑黑车。
解决了一桩麻烦事,陈乔山也就能放心享受一个悠长的假期。
隔天一早,陈乔山还在睡觉,房门便被敲得山响,小五在外头喊道:“二哥,小雪姐姐来了,你快起来。”
昨晚上跟严小沁聊了半宿电话,很晚才睡,陈乔山这会儿还困得不行,不过庹小雪是他叫过来的,他也只能挣扎着爬起来。
已经入夏,气温升得很快,在家没那么多讲究,陈乔山简单套了个背心,穿着条大裤衩就出来了。
陶秀英正在厨房忙活,陈夕和陈婉在阳台背单词,客厅里,只有小五在陪着庹小雪,见他出来,小五很是自觉地说道:“小雪姐姐,我二哥起来了,你们聊。”
“来这么早?”陈乔山招呼了一声,又说道:“你先坐,我去洗把脸。”
庹小雪心中很是无奈,明明是他昨天交待的,说是今天要出门,让她赶早过来,这可好,她慌忙火急地来了,人家还在睡大觉,她连个说理的地方都没有。
等到陈乔山忙活完,庹小雪才问道:“陈老板,好不容易放个大假,大早上的把我叫来,又有什么事?”
“你这态度有点问题吧?”陈乔山给她倒了杯水,这才继续说道:“你只是兼职,工资可是按全职走的,怎么,加个班还挑三拣四的,要不要我跟财务打个招呼,一切按规矩来?”
“算了,也别麻烦了。”庹小雪没了脾气,在员工待遇这方面,陈乔山确实没话说。
青山资本是第一家把总部放在中关村的风投,薪酬体系都是比照的外企,待遇自然不差,庹小雪虽然还未答应毕业后留下来,但从本心来说,她也很难拒绝。
老板不仅是自己的校友,还是同乡,这本来就是优势,再者说,风险资本虽然还很小众,但从长远看来,未必比不上外资投行有钱途。
陈乔山不再开玩笑,正色说道:“我这两天得出门,你跑一下市里,主要是找一找地段比较好的在售房源。”
“你要在本地买房?”庹小雪有些奇怪,以他目前的身家,工作重心放在燕京,她不觉得陈乔山将来会回老家定居,即便是投资,也该选在燕京才对。
陈乔山点了点头,又说道:“我联系过吴一蔓,她明天会带公司的法务过来,到时你们一起商量。”
庹小雪问道:“是以公司的名义买?”
“不,放在个人名下。”
既然是解决家里的问题,肯定是放在陈卫国名下,还要先沟通,陈乔山便没有细说,顿了顿,他又说道:“别只盯着住宅楼,底商和商业街的待售铺位也多关注一下。”
一个旺铺养三代,相比于买房,投资商铺既可以坐等升值,还有不菲的租金收益,最主要的,商铺不存在折旧一说,投资价值更大,陈乔山当然不准备错过。
庹小雪心下起疑,连法务都叫来了,显然不会是小动作,她问道:“预算是多少?”
沉吟了一阵,陈乔山说道:“商铺这方面多跑跑,最好选在成熟的商业区,价钱可以贵一点,至于房子,你看着办,只要地段不错,可以多挑几处,预算控制在五百万以内,你们先弄个方案出来,回头我们再商量。”
“这么多?你考虑清楚了,这笔钱够买好几十套房?”庹小雪忍不住多了句嘴,怎么说这也是大手笔,在她看来,这笔投资显然不划算,远不如投资燕京的房产。
陈乔山也觉得有些傻,不过这笔钱是为了安置家人,只当是给自己留了条后路,这么一想,也就释然了,再者说房子便宜不代表铺子也便宜,一些旺铺都是寸土寸金,即便是转让,价钱也肯定便宜不了。
琢磨了一阵,陈乔山又交待道:“不仅是市里,你到南阳也跑一跑,两边都要兼顾到。”
陈乔山也算是用心良苦,很长一段时间,邓州都在南阳治下,跑一趟也就一个小时车程,两地都有物业,也好让陈卫国以后有得忙活。
两人聊完,早饭也准备好了,陶秀英过来招呼道:“小雪,难得来一趟家里,早饭还没吃吧,要不一起吃点吧?”
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