第四百零四章 四合院
刚从张爱国的店里出来,才回到出租屋,闫珀就找上门来。
这几天里,这小老头儿从不缺席,比那些上学上班的还积极。
瞅着他年纪也跟自己父亲差不多大了,但身子骨倒是硬朗,每天大清早的,洗漱完了就跑过来蹭饭吃。
吃着饭的功夫,总不忘问一句:“房子找到没有?”
“我的叔啊,你当是买大白菜呢?这房契摆市场里让你挑?”
李逸翻着白眼抱怨着,同时哼哼道:“已经让李庆去打听了,有消息会第一时间通知我的……对了,李庆昨儿说已经找到房子了,叫我今天过去看看。”
闻言,闫珀比李逸还积极,赶紧扒拉了两口热稀饭,就催促着他:“那还等啥啊?赶紧去呗。”
还真应了那句话……皇帝不急太监急。
李庆也不知道从哪儿得到的消息,说胡同里有一家四合院要变卖。
听到这个消息后,他第一时间告诉了李逸……这可是个大消息,四合院面积不小,哪怕是要买下来,可得花不少钱啊。
他一个人做不了主,更加不敢乱来。
看着眼前通透的大四合院,他着实被震撼到了……重生也有小半年时间了,第一次有事情让他能如此震撼的。
李庆在一旁解释道:“就是这个四合院了,户主两个月前就把出国的签证办下来了,这房子着急出手,只是要价实在太高,一直不能脱手出去。”
正说话的功夫,四合院的主人走了出来,把李逸两人迎了进去。
户主是个年过半百的老人,走路颤颤巍巍的,一边走一边介绍:“祖上传下来的房子,早些年时候,让上面的人给收了,最近两年才把房契发还回来。”
“也是赶上了,孙子出国留学,我也要出国去看病,这才能把签证给办下来,这房子留着也没用了,还不如租了。”
李庆也在一旁小声解释着。“具体的我都打听清楚了,这户在改革开放前,是个大户人家,家里趁好几个丫鬟呢,后来时候,打土豪,这家子被定了个黑五类,房子地契全都让房管局给收了,丫鬟也给遣散了。”
“前几年政策变动,这家黑五类的帽子才给摘掉,要不然他连签证怕是都办不下来……这政策变动后,房契也给重新发还回来了,房子也归还给他了,但他也不乐意住了
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,打算把房子租出去来着。”
说到这,李逸倒是想了起来。
所谓的黑五类,指的是地主、富农、反、坏分子、右派。
能在城拥有这么大一个四合院,被钉个地主的帽子,绝对不过分。
听李庆的解释,李逸只是淡淡的点点头,踌躇了好久。
走进四合院里面后,李逸粗略的打量了一下。
这外面看着光鲜大气的四合院,里面却跟贫民窟一样,早已经被改造得面目全非了。
原本中间应该是一块空地,此刻也修了几个砖瓦房,完全破坏了四合院的整体性。
房间与房间之间,也只留了一个巷道而已,看上去显得极为拥挤。
至于东西厢房倒是没怎么变,只是年久失修,看上去稍显破败。
房东看李逸皱着眉头,还以为他不乐意买,连忙解释道:“这些房子都是后来才搭建的。”
“这不时候,让人收了上去嘛,后来又由房管局统一分配分租,这占地面积大,就胡乱修了几个通间,能住更多人。”
“你要是买下来了,这些房子你随便拆了就是了,我估摸着你也用不了这么多间房子。”
李逸暗自琢磨。
就这四合院原本的东西厢房加上正堂偏厅啥的,就够住五六户人家了,再加上后来搭建的那些房子,跟个大杂院一样,挤挤的话,住十几户人怕是都没什么问题。
自己也就孑然一身,到现在还是单身,前世的老婆现在还出了国,得三年后才回来。
而且回来后,嫁不嫁给他都说不准……
哪怕把老家的姊妹接过来,再加上自己那盲流子老爹回来了,再算上茉莉闫珀他们。
满打满算,东厢或者西厢的一排房子就够住了,原本的房子就有充裕的,倒真是用不了这么多间房子。
但他现在想的却不是这些房子的事情了,而是在想,怎么才能把这个大四合院给买下来!
踌躇半天,李逸终于开口了。
“老爷子,你们全家都搬去国外了,那这房子为什么不卖,而只是租呢?”
“倒是想卖,但这年头谁愿意买房啊?都是单位分房。”
老爷子哼了一声,很有些不高兴。
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毕竟他这个四合院就是房管局给收上去后,又被分配出去好十几年时间。结果原本大气磅礴的四合院,让人给搞成大杂院一样。
这事儿搁谁身上,都会不乐意。
至于现在买房的人少,李逸倒也能理解。
但凡是有一个单位正常上班的,只要结了婚,就能凭结婚证去单位领房。
谁也不会到,花几万块钱自己买房,毕竟有免费的,谁还会花钱呢?
但老爷子既然想卖,李逸当然更加乐意……
随着后来国内基础建设的飞速发展,京城好多胡同和四合院都被拆得面目全非。
能完整保留下来的四合院越来越少了,而价格也是越来越贵。
到后来,一套四合院价值早已经不能按照平方来计算了,随便一套都是上亿为单位来计算的。
而且是有价无市,哪怕你捧着好几亿,也买不到四合院。
经历过二十一世纪房价暴涨的年代,李逸可以说是比谁都更加清楚,京城房价的一路高歌。
这时候不屯房,更待何时?
“老爷子,那你这房子要是卖的话,打算卖多少钱呢?”
老爷子几乎想也没想,直接伸出一只手来。
“我也不要多,就这个数,你要能拿出来,这院子就归你了。”
“五万?”
这年头房价便宜,按照李逸的估计,二三线城市的房价,也就三五百一个平方。
京城毕竟是六朝古都,又是新中国的首都,房价比别的地儿要贵一些,但也差不多就是八百到一千的样子。
眼前这个四合院占地面积可不小,李逸粗略估计了一下,大概有五百平方左右的样子。
要真按照平方来算,估摸着得要五六十万。
李逸也有些震惊,挑了挑眉毛,惊叹道:“五十万?”
“要不了那么多,我只要五万。”
五万捡一个四合院,赚大发了!
哪怕是傻子,用脚趾头算,也知道有多赚。
“好,我买了……但我现在拿不出钱。”
李逸生怕老爷子反悔,连忙拍板决定下来。
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这几天里,这小老头儿从不缺席,比那些上学上班的还积极。
瞅着他年纪也跟自己父亲差不多大了,但身子骨倒是硬朗,每天大清早的,洗漱完了就跑过来蹭饭吃。
吃着饭的功夫,总不忘问一句:“房子找到没有?”
“我的叔啊,你当是买大白菜呢?这房契摆市场里让你挑?”
李逸翻着白眼抱怨着,同时哼哼道:“已经让李庆去打听了,有消息会第一时间通知我的……对了,李庆昨儿说已经找到房子了,叫我今天过去看看。”
闻言,闫珀比李逸还积极,赶紧扒拉了两口热稀饭,就催促着他:“那还等啥啊?赶紧去呗。”
还真应了那句话……皇帝不急太监急。
李庆也不知道从哪儿得到的消息,说胡同里有一家四合院要变卖。
听到这个消息后,他第一时间告诉了李逸……这可是个大消息,四合院面积不小,哪怕是要买下来,可得花不少钱啊。
他一个人做不了主,更加不敢乱来。
看着眼前通透的大四合院,他着实被震撼到了……重生也有小半年时间了,第一次有事情让他能如此震撼的。
李庆在一旁解释道:“就是这个四合院了,户主两个月前就把出国的签证办下来了,这房子着急出手,只是要价实在太高,一直不能脱手出去。”
正说话的功夫,四合院的主人走了出来,把李逸两人迎了进去。
户主是个年过半百的老人,走路颤颤巍巍的,一边走一边介绍:“祖上传下来的房子,早些年时候,让上面的人给收了,最近两年才把房契发还回来。”
“也是赶上了,孙子出国留学,我也要出国去看病,这才能把签证给办下来,这房子留着也没用了,还不如租了。”
李庆也在一旁小声解释着。“具体的我都打听清楚了,这户在改革开放前,是个大户人家,家里趁好几个丫鬟呢,后来时候,打土豪,这家子被定了个黑五类,房子地契全都让房管局给收了,丫鬟也给遣散了。”
“前几年政策变动,这家黑五类的帽子才给摘掉,要不然他连签证怕是都办不下来……这政策变动后,房契也给重新发还回来了,房子也归还给他了,但他也不乐意住了
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,打算把房子租出去来着。”
说到这,李逸倒是想了起来。
所谓的黑五类,指的是地主、富农、反、坏分子、右派。
能在城拥有这么大一个四合院,被钉个地主的帽子,绝对不过分。
听李庆的解释,李逸只是淡淡的点点头,踌躇了好久。
走进四合院里面后,李逸粗略的打量了一下。
这外面看着光鲜大气的四合院,里面却跟贫民窟一样,早已经被改造得面目全非了。
原本中间应该是一块空地,此刻也修了几个砖瓦房,完全破坏了四合院的整体性。
房间与房间之间,也只留了一个巷道而已,看上去显得极为拥挤。
至于东西厢房倒是没怎么变,只是年久失修,看上去稍显破败。
房东看李逸皱着眉头,还以为他不乐意买,连忙解释道:“这些房子都是后来才搭建的。”
“这不时候,让人收了上去嘛,后来又由房管局统一分配分租,这占地面积大,就胡乱修了几个通间,能住更多人。”
“你要是买下来了,这些房子你随便拆了就是了,我估摸着你也用不了这么多间房子。”
李逸暗自琢磨。
就这四合院原本的东西厢房加上正堂偏厅啥的,就够住五六户人家了,再加上后来搭建的那些房子,跟个大杂院一样,挤挤的话,住十几户人怕是都没什么问题。
自己也就孑然一身,到现在还是单身,前世的老婆现在还出了国,得三年后才回来。
而且回来后,嫁不嫁给他都说不准……
哪怕把老家的姊妹接过来,再加上自己那盲流子老爹回来了,再算上茉莉闫珀他们。
满打满算,东厢或者西厢的一排房子就够住了,原本的房子就有充裕的,倒真是用不了这么多间房子。
但他现在想的却不是这些房子的事情了,而是在想,怎么才能把这个大四合院给买下来!
踌躇半天,李逸终于开口了。
“老爷子,你们全家都搬去国外了,那这房子为什么不卖,而只是租呢?”
“倒是想卖,但这年头谁愿意买房啊?都是单位分房。”
老爷子哼了一声,很有些不高兴。
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毕竟他这个四合院就是房管局给收上去后,又被分配出去好十几年时间。结果原本大气磅礴的四合院,让人给搞成大杂院一样。
这事儿搁谁身上,都会不乐意。
至于现在买房的人少,李逸倒也能理解。
但凡是有一个单位正常上班的,只要结了婚,就能凭结婚证去单位领房。
谁也不会到,花几万块钱自己买房,毕竟有免费的,谁还会花钱呢?
但老爷子既然想卖,李逸当然更加乐意……
随着后来国内基础建设的飞速发展,京城好多胡同和四合院都被拆得面目全非。
能完整保留下来的四合院越来越少了,而价格也是越来越贵。
到后来,一套四合院价值早已经不能按照平方来计算了,随便一套都是上亿为单位来计算的。
而且是有价无市,哪怕你捧着好几亿,也买不到四合院。
经历过二十一世纪房价暴涨的年代,李逸可以说是比谁都更加清楚,京城房价的一路高歌。
这时候不屯房,更待何时?
“老爷子,那你这房子要是卖的话,打算卖多少钱呢?”
老爷子几乎想也没想,直接伸出一只手来。
“我也不要多,就这个数,你要能拿出来,这院子就归你了。”
“五万?”
这年头房价便宜,按照李逸的估计,二三线城市的房价,也就三五百一个平方。
京城毕竟是六朝古都,又是新中国的首都,房价比别的地儿要贵一些,但也差不多就是八百到一千的样子。
眼前这个四合院占地面积可不小,李逸粗略估计了一下,大概有五百平方左右的样子。
要真按照平方来算,估摸着得要五六十万。
李逸也有些震惊,挑了挑眉毛,惊叹道:“五十万?”
“要不了那么多,我只要五万。”
五万捡一个四合院,赚大发了!
哪怕是傻子,用脚趾头算,也知道有多赚。
“好,我买了……但我现在拿不出钱。”
李逸生怕老爷子反悔,连忙拍板决定下来。
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