一百四十三章 买房
佟伟办事效率非常高,头天晚上李林杰才向佟伟提出想买房,第二天中午佟伟就亲自跑了过来。
“兄弟,你运气实在是太好了。
我哥们的一个亲戚在二环有一套别墅,因为全家移民去美国,所以想出手这套别墅。
你放心,房子虽然是二手的,但是去年才刚刚装修好,凉了一年压根就没有住过人,和新的一样。
今天早上我特意跑了一趟,房子真是不错,你要是满意的话就入手吧。”
佟伟提起这件事非常兴奋,表示李林杰能遇到这样的房子是运气。
二环内的别墅,光是想想就知道价格不菲,李林杰担心自己手里的钱买不起。
佟伟表示可以先看房,至于价钱的事情可以再商量。
李林杰想想也是这个理。
重要的是,京都二环内的别墅,错过以后可能再也碰不到了,再过十几年就算是十倍的价钱也买不到。
李林杰向李老请了个假,坐佟伟的车前往看房子。
房了座落在接近一环的地方,是一个高档小区,房价比周边的都要高。
现在京都普遍的房价在三千左右,而这个小区的房价却已经超出了四千。
听起来是蛮贵的,可和十几年后动则几万、十几万一平的房价相比简直就是白菜价。
李林杰和佟伟先在小区里面逛了一圈,小区环境优美,尤其是别墅区更是闹中取静,独门独户,还带有前后花园。
别墅上面一共三层,下面还有两层,总面积将近五百平方。
因为房主已经移民美国,所以委托亲戚全权办理。
李林杰抵达这里的时候,房主的亲戚,也就是佟伟的哥们早已经等在了门口,是个三十多岁、戴着眼镜看起来很斯文的男子,很难想像佟伟这个经营黑拳生意的竟然还会有这样的朋友。
“您好,我叫程木,是伟子从小一起长大的发小,这家伙最近可没少在我面前的提你的名字。
如果不是工作忙,我早就去看你的比赛了。”
程木伸出手和李林杰握了握,然后推开院门带两人进入,
“房子的情况我想伟子已经跟你说过了,我在这里就不多说了。
房子从装修好到现在一直没有人住过,可每周都会请人来打扫卫生,屋子里整体来说非常干净。
现在就看你能不能相中这里的装修风格了,如果能相中的话就会省许多事,若是相不中的话会比较麻烦一点。”
佟伟在一旁解释道:“房主想要连同屋里的家具一并卖掉。
家具我看过了,都是上好的家具,只是风格可能和你这个年龄不附,这是唯一的问题。”
“先看看再说吧。”
李林杰脑子里面盘算着,四五百平的房子光是装修就是一笔巨款,再加上家具又是一大笔支出。
自己现在的钱本就不多,想要买房的话估计还要走贷款,根本没有余钱装修。
至于装修风格,只要不是太另类都可以接受,反正自己买房投资的目的多些。
要是真的谈成了,过段时间把父母接过也好享享清福。
程木掏出钥匙打开房门,带着李林杰和佟伟进入屋内。
在外面看不出什么,院子和房屋外表都是相同的,估计是开发商设计后来没有怎么改动。
一进入房间才发现真正的区别。
房子采用的是古中式装修,家具清一色的全都是红木。
李林杰转了一圈,可以看出屋主之前装修房子的时候上了心,采用的材料都是上好的材料。
还有那些家具,所有的家具加起来的价格不会比房子本身便宜,只可惜家具的价格没有房子增值快。
至于装修风格,李林杰本身还是比较喜欢中式风格的,就算是再过二十年,这种装修也不会落伍。
反而是那些现在看起来比前卫的装修风格,要不了几年就会这被淘汰。
“不知道房主要多少钱出手?”
李林杰对房子的整体都非常满意,再加上自己没有时间浪费,于是就直接谈到了正题上。
程木推了下眼镜说:“既然你是伟子的兄弟,那我就不玩虚的。
房子从买下来到装修、家具,总共花费超过了四百万。
你要是成心想要的话,我可以和那边商量一下,估计三百五十万可以拿下来。
不过,有个条件。
那边的意思是必须全款支付。”
李林杰刚才自己评估了一下,按五百平方一平方四千来算,光房子的总价就达到了两百万。
家具的价格不会比房价少,再加上装修,花个四百万都算是少的。
现在对方要三百五十万出手,估计是看自己年轻,怕自己不喜欢这中古中式装修才把价格压下来的。
最主要的原因是,房主已经全家移民到了美国,没有心思处理这件事,想要快点出手。
价格方面,李林杰知道自己是捡了个大漏,可问题在于支付方面。
李林杰手头没有那么多钱,本来想着贷款就把问题给解决了,可人家这边却要全款。
佟伟把李林杰拉到一旁讲道:“兄弟,这套房真的不错,你要是相中的话就支一声,别的事情我替你办了。”
“佟哥,我也不瞒你。
房子我是看中了,可能不能银行贷款呀?”
李林杰说出了自己的为难之处。
“嗨,多大点事呀。
兄弟,既然房子相中了,剩下的就交给我了。”
佟说着拍了下李林杰的肩膀,然后又走过去和程木聊了起来,中间程木还打了个电话,之后两人一起走了过来。
“小兄弟,你真是一个爽快人。
这是合同,你在上面签了字,这套房就是你的了。”
程木将事先准备好的合同递给李林杰。
李林杰把合同看了一遍,里面的内容中规中矩,没有什么问题,可支付方面写的竟然还是全款支付。
正当李林杰疑惑不解的时候,程木接了个电话,挂断电话后面带微笑地说:“伟子,那边说已经收到了钱,这件事就算是成了。”
钱收到了?
李林杰稍怔之后就明白了过来,一定是佟伟把缺口替自己补上了。
这次算是欠了佟伟一个人情。
李林杰在合同上签下了自己的名字,这套别墅就算是买了下来,至于后续的手续则不用操心,佟伟这边一手操办了。
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“兄弟,你运气实在是太好了。
我哥们的一个亲戚在二环有一套别墅,因为全家移民去美国,所以想出手这套别墅。
你放心,房子虽然是二手的,但是去年才刚刚装修好,凉了一年压根就没有住过人,和新的一样。
今天早上我特意跑了一趟,房子真是不错,你要是满意的话就入手吧。”
佟伟提起这件事非常兴奋,表示李林杰能遇到这样的房子是运气。
二环内的别墅,光是想想就知道价格不菲,李林杰担心自己手里的钱买不起。
佟伟表示可以先看房,至于价钱的事情可以再商量。
李林杰想想也是这个理。
重要的是,京都二环内的别墅,错过以后可能再也碰不到了,再过十几年就算是十倍的价钱也买不到。
李林杰向李老请了个假,坐佟伟的车前往看房子。
房了座落在接近一环的地方,是一个高档小区,房价比周边的都要高。
现在京都普遍的房价在三千左右,而这个小区的房价却已经超出了四千。
听起来是蛮贵的,可和十几年后动则几万、十几万一平的房价相比简直就是白菜价。
李林杰和佟伟先在小区里面逛了一圈,小区环境优美,尤其是别墅区更是闹中取静,独门独户,还带有前后花园。
别墅上面一共三层,下面还有两层,总面积将近五百平方。
因为房主已经移民美国,所以委托亲戚全权办理。
李林杰抵达这里的时候,房主的亲戚,也就是佟伟的哥们早已经等在了门口,是个三十多岁、戴着眼镜看起来很斯文的男子,很难想像佟伟这个经营黑拳生意的竟然还会有这样的朋友。
“您好,我叫程木,是伟子从小一起长大的发小,这家伙最近可没少在我面前的提你的名字。
如果不是工作忙,我早就去看你的比赛了。”
程木伸出手和李林杰握了握,然后推开院门带两人进入,
“房子的情况我想伟子已经跟你说过了,我在这里就不多说了。
房子从装修好到现在一直没有人住过,可每周都会请人来打扫卫生,屋子里整体来说非常干净。
现在就看你能不能相中这里的装修风格了,如果能相中的话就会省许多事,若是相不中的话会比较麻烦一点。”
佟伟在一旁解释道:“房主想要连同屋里的家具一并卖掉。
家具我看过了,都是上好的家具,只是风格可能和你这个年龄不附,这是唯一的问题。”
“先看看再说吧。”
李林杰脑子里面盘算着,四五百平的房子光是装修就是一笔巨款,再加上家具又是一大笔支出。
自己现在的钱本就不多,想要买房的话估计还要走贷款,根本没有余钱装修。
至于装修风格,只要不是太另类都可以接受,反正自己买房投资的目的多些。
要是真的谈成了,过段时间把父母接过也好享享清福。
程木掏出钥匙打开房门,带着李林杰和佟伟进入屋内。
在外面看不出什么,院子和房屋外表都是相同的,估计是开发商设计后来没有怎么改动。
一进入房间才发现真正的区别。
房子采用的是古中式装修,家具清一色的全都是红木。
李林杰转了一圈,可以看出屋主之前装修房子的时候上了心,采用的材料都是上好的材料。
还有那些家具,所有的家具加起来的价格不会比房子本身便宜,只可惜家具的价格没有房子增值快。
至于装修风格,李林杰本身还是比较喜欢中式风格的,就算是再过二十年,这种装修也不会落伍。
反而是那些现在看起来比前卫的装修风格,要不了几年就会这被淘汰。
“不知道房主要多少钱出手?”
李林杰对房子的整体都非常满意,再加上自己没有时间浪费,于是就直接谈到了正题上。
程木推了下眼镜说:“既然你是伟子的兄弟,那我就不玩虚的。
房子从买下来到装修、家具,总共花费超过了四百万。
你要是成心想要的话,我可以和那边商量一下,估计三百五十万可以拿下来。
不过,有个条件。
那边的意思是必须全款支付。”
李林杰刚才自己评估了一下,按五百平方一平方四千来算,光房子的总价就达到了两百万。
家具的价格不会比房价少,再加上装修,花个四百万都算是少的。
现在对方要三百五十万出手,估计是看自己年轻,怕自己不喜欢这中古中式装修才把价格压下来的。
最主要的原因是,房主已经全家移民到了美国,没有心思处理这件事,想要快点出手。
价格方面,李林杰知道自己是捡了个大漏,可问题在于支付方面。
李林杰手头没有那么多钱,本来想着贷款就把问题给解决了,可人家这边却要全款。
佟伟把李林杰拉到一旁讲道:“兄弟,这套房真的不错,你要是相中的话就支一声,别的事情我替你办了。”
“佟哥,我也不瞒你。
房子我是看中了,可能不能银行贷款呀?”
李林杰说出了自己的为难之处。
“嗨,多大点事呀。
兄弟,既然房子相中了,剩下的就交给我了。”
佟说着拍了下李林杰的肩膀,然后又走过去和程木聊了起来,中间程木还打了个电话,之后两人一起走了过来。
“小兄弟,你真是一个爽快人。
这是合同,你在上面签了字,这套房就是你的了。”
程木将事先准备好的合同递给李林杰。
李林杰把合同看了一遍,里面的内容中规中矩,没有什么问题,可支付方面写的竟然还是全款支付。
正当李林杰疑惑不解的时候,程木接了个电话,挂断电话后面带微笑地说:“伟子,那边说已经收到了钱,这件事就算是成了。”
钱收到了?
李林杰稍怔之后就明白了过来,一定是佟伟把缺口替自己补上了。
这次算是欠了佟伟一个人情。
李林杰在合同上签下了自己的名字,这套别墅就算是买了下来,至于后续的手续则不用操心,佟伟这边一手操办了。
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