第144章:飞鸿董事会
又是十余日后,最冷的时候已经过去,天气开始渐渐转暖。
淮南城的大街小巷中,也开始有不少人影穿梭其中。
尤其是飞鸿旗舰酒楼,今日来了不少人,格外热闹。
沈贵看着从远处走来的周淮,抱拳道:“周员外,你也来了?”
“沈兄!许久未见,你竟也来了!”
“两位员外,久仰久仰。”开酒楼的周东家见状,忙不迭上前打着招呼。
林长恭带着红旗镖局众人窝在一旁,未曾言语。
他们刚来淮南,人生地不熟,这种场合,还是少说话多观察为妙。
再看不远处,以华安兴为代表的飞鸿书铺集团也纷至沓来。
还有以李东璧为代表的飞鸿医馆。
“合着,今儿但凡是和飞鸿沾上点关系的,都来了啊!”
“不止,你们看那!”有人向着远处一指,众人视线挪移过去,便见一中年男人正走下马车,向众人露出微笑。
“江南郡的陈员外,竟然连他也来了!”
“这...飞鸿莫不是出了什么大事?怎地把我们全都聚在一起了。”
“这...沈某不知啊。”
“周某也不知。”
所幸,就在众人疑惑之际,福伯恰好从酒楼中走了出来,道:“诸位,少爷已经在二楼等候诸位多时,若有疑问,大可亲自去询问一番。”
众人闻言,面面相觑,随后纷纷踏入酒楼。
二楼包厢,此时已是换了一番装潢,显得更加低调内敛,却又尽显奢华。
中间放着一张长木桌,木桌尽头,坐着一俊美年轻人,正是顾北川。
见众人进来,便开口道:“都落座吧,座位上有写名号,莫要坐错了。”
众人见状,虽有疑惑,却也并未立刻发问,而是老实找座位坐下。
等他们都落座完之后,顾北川便主动解答了疑惑。
“诸位,今日是飞鸿集团第一次召开全体股东大会。”
“而你们的座次,也是按照对飞鸿的贡献排的。”
“从今以后,诸位都算得上飞鸿董事会的一员。”
众人听闻此言,颇有些不明觉厉。
但若干年后,他们才会知道,今天屁股下的这张椅子,会给自己带来何等海量的财富和地位。
“那,您今天叫我们来是?”
顾北川闻言,笑道:“今天叫你们来,主要是宣布一下飞鸿今后的发展路线,一共四件事。”
“第一件事,陈怀安陈员外可在?”
陈怀安是江南最大地主,地皮遍布江南周遭乡村以及部分江南地区,也是陈楚歌之父。
但按理来说,他和顾北川并无多少交集。
所以此刻被首先点名,竟还有些诧异,这位顾诗君竟还能记得老夫全名。
“老夫在,顾东家有何吩咐?”
见他起身,顾北川点了点头,随后道:“诸位,我知道你们中有些还不是飞鸿的人,一切都得等到春闱结束后,才能盖棺定论。”
“可我要告诉你们的是,我对诸位公子的前途尤为看好,此次春闱,顾某许下的承诺,八成都会实现。”
沈贵、周淮等人听闻此言,顿时喜上眉梢。
若是旁人说这等话,他们少不得要嗤之以鼻,甚至以言语抨击对方太过自大。
但是就最近自家子弟突飞猛进的诗词造诣和八股造诣来看,顾诗君此言非虚!
所以这话,水分当真不多。
“所以这时候,我便权当你们是飞鸿的人,有什么话也一并说了。”
“顾东家说的是,就算最后犬子未能高中,我沈记布行也愿意和飞鸿达成长久合作。”
“周氏粮商亦然。”
“黄氏亦然。”
“张氏亦然。”
闻言,顾北川脸上这才露出些许笑意,他知道,是飞鸿这几个月以来的飞速发展,征服了这些人老成精的商贾。
随后便收敛情绪,转过头朝着陈怀安说道:“陈员外,我要说的第一件事,便和你有关。”
“顾东家请说。”
“如果我记得没错的话,陈家的地皮大多都聚拢在江南周遭乡村。”
“不错,我把田地出租给佃户,他们则每年上供给我一些粮食。”
其实这套经营模式和周淮很相似,但周淮主打的是运粮渠道,陈怀安主打的则是地皮的多少。
“好,但飞鸿如今不缺粮食,所以我建议,陈员外最好能在江南郡中心,最繁华的地带,买下一些地皮。”
陈怀安闻言,顿时皱眉。
江南郡中心,还是最繁华的地带。
这样的地皮好吗?毋庸置疑地好啊!可他为什么当年没有买?就是因为价格太贵,不管做什么,都难以回本。
“可否告知,这些地皮,顾东家要拿来作甚?”
“建房子。”
“房子?”陈怀安闻言,顿时发笑,道:“顾东家可能没有了解,那些地段的地皮本就昂贵,就算建造成三进三出的大宅院,卖出去也赚不了多少银钱,且不见得有人能买得起。”
顾北川点了点头,道:“我就是要他们买不起!”
闻言,不只是陈怀安了,在场的大部分人,都陷入了疑惑之中。
若是建出来的房子,百姓们都买不起,建之何用?
岂不是白白亏损钱财?
“那我们如何盈利?”
“很简单,租出去!”
“我们要把这最好地段的房子,用最好的材料,最好的装潢,建造得最好!”
“然后以年或月为单位租出去!”
“另外,只要这些房子建造得足够好,飞鸿房产的名声便会足够响亮!”
“这时候,若是我们在不那么繁华的地段,建造差上一些的房子,且把价钱降下来,这些房子还愁卖吗?”
陈怀安闻言,顿时一愣,思虑良久之后,猛地一拍大腿,叫喊道:“原来如此!”
“繁华地段的房子,不是用来卖的,而是用来刺激老百姓们买房子的!”
“更何况,那繁华地段的房子也没有闲置,还能租出去赚取银钱。”
“而这世上,最不缺的便是那些个爱慕虚荣之人,所以这些房子,一定不愁租!”
“如此看来,顾东家此法当真高妙,一举两得也!”
“只是,要想做到如此效果,咱们建造出来的房子,不说要远超别家,但至少也要别树一帜。”
“这一点,却是有些难了。”
顾北川闻言,嘴角缓缓上扬,道:“不难,建成砖瓦房便好。”
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淮南城的大街小巷中,也开始有不少人影穿梭其中。
尤其是飞鸿旗舰酒楼,今日来了不少人,格外热闹。
沈贵看着从远处走来的周淮,抱拳道:“周员外,你也来了?”
“沈兄!许久未见,你竟也来了!”
“两位员外,久仰久仰。”开酒楼的周东家见状,忙不迭上前打着招呼。
林长恭带着红旗镖局众人窝在一旁,未曾言语。
他们刚来淮南,人生地不熟,这种场合,还是少说话多观察为妙。
再看不远处,以华安兴为代表的飞鸿书铺集团也纷至沓来。
还有以李东璧为代表的飞鸿医馆。
“合着,今儿但凡是和飞鸿沾上点关系的,都来了啊!”
“不止,你们看那!”有人向着远处一指,众人视线挪移过去,便见一中年男人正走下马车,向众人露出微笑。
“江南郡的陈员外,竟然连他也来了!”
“这...飞鸿莫不是出了什么大事?怎地把我们全都聚在一起了。”
“这...沈某不知啊。”
“周某也不知。”
所幸,就在众人疑惑之际,福伯恰好从酒楼中走了出来,道:“诸位,少爷已经在二楼等候诸位多时,若有疑问,大可亲自去询问一番。”
众人闻言,面面相觑,随后纷纷踏入酒楼。
二楼包厢,此时已是换了一番装潢,显得更加低调内敛,却又尽显奢华。
中间放着一张长木桌,木桌尽头,坐着一俊美年轻人,正是顾北川。
见众人进来,便开口道:“都落座吧,座位上有写名号,莫要坐错了。”
众人见状,虽有疑惑,却也并未立刻发问,而是老实找座位坐下。
等他们都落座完之后,顾北川便主动解答了疑惑。
“诸位,今日是飞鸿集团第一次召开全体股东大会。”
“而你们的座次,也是按照对飞鸿的贡献排的。”
“从今以后,诸位都算得上飞鸿董事会的一员。”
众人听闻此言,颇有些不明觉厉。
但若干年后,他们才会知道,今天屁股下的这张椅子,会给自己带来何等海量的财富和地位。
“那,您今天叫我们来是?”
顾北川闻言,笑道:“今天叫你们来,主要是宣布一下飞鸿今后的发展路线,一共四件事。”
“第一件事,陈怀安陈员外可在?”
陈怀安是江南最大地主,地皮遍布江南周遭乡村以及部分江南地区,也是陈楚歌之父。
但按理来说,他和顾北川并无多少交集。
所以此刻被首先点名,竟还有些诧异,这位顾诗君竟还能记得老夫全名。
“老夫在,顾东家有何吩咐?”
见他起身,顾北川点了点头,随后道:“诸位,我知道你们中有些还不是飞鸿的人,一切都得等到春闱结束后,才能盖棺定论。”
“可我要告诉你们的是,我对诸位公子的前途尤为看好,此次春闱,顾某许下的承诺,八成都会实现。”
沈贵、周淮等人听闻此言,顿时喜上眉梢。
若是旁人说这等话,他们少不得要嗤之以鼻,甚至以言语抨击对方太过自大。
但是就最近自家子弟突飞猛进的诗词造诣和八股造诣来看,顾诗君此言非虚!
所以这话,水分当真不多。
“所以这时候,我便权当你们是飞鸿的人,有什么话也一并说了。”
“顾东家说的是,就算最后犬子未能高中,我沈记布行也愿意和飞鸿达成长久合作。”
“周氏粮商亦然。”
“黄氏亦然。”
“张氏亦然。”
闻言,顾北川脸上这才露出些许笑意,他知道,是飞鸿这几个月以来的飞速发展,征服了这些人老成精的商贾。
随后便收敛情绪,转过头朝着陈怀安说道:“陈员外,我要说的第一件事,便和你有关。”
“顾东家请说。”
“如果我记得没错的话,陈家的地皮大多都聚拢在江南周遭乡村。”
“不错,我把田地出租给佃户,他们则每年上供给我一些粮食。”
其实这套经营模式和周淮很相似,但周淮主打的是运粮渠道,陈怀安主打的则是地皮的多少。
“好,但飞鸿如今不缺粮食,所以我建议,陈员外最好能在江南郡中心,最繁华的地带,买下一些地皮。”
陈怀安闻言,顿时皱眉。
江南郡中心,还是最繁华的地带。
这样的地皮好吗?毋庸置疑地好啊!可他为什么当年没有买?就是因为价格太贵,不管做什么,都难以回本。
“可否告知,这些地皮,顾东家要拿来作甚?”
“建房子。”
“房子?”陈怀安闻言,顿时发笑,道:“顾东家可能没有了解,那些地段的地皮本就昂贵,就算建造成三进三出的大宅院,卖出去也赚不了多少银钱,且不见得有人能买得起。”
顾北川点了点头,道:“我就是要他们买不起!”
闻言,不只是陈怀安了,在场的大部分人,都陷入了疑惑之中。
若是建出来的房子,百姓们都买不起,建之何用?
岂不是白白亏损钱财?
“那我们如何盈利?”
“很简单,租出去!”
“我们要把这最好地段的房子,用最好的材料,最好的装潢,建造得最好!”
“然后以年或月为单位租出去!”
“另外,只要这些房子建造得足够好,飞鸿房产的名声便会足够响亮!”
“这时候,若是我们在不那么繁华的地段,建造差上一些的房子,且把价钱降下来,这些房子还愁卖吗?”
陈怀安闻言,顿时一愣,思虑良久之后,猛地一拍大腿,叫喊道:“原来如此!”
“繁华地段的房子,不是用来卖的,而是用来刺激老百姓们买房子的!”
“更何况,那繁华地段的房子也没有闲置,还能租出去赚取银钱。”
“而这世上,最不缺的便是那些个爱慕虚荣之人,所以这些房子,一定不愁租!”
“如此看来,顾东家此法当真高妙,一举两得也!”
“只是,要想做到如此效果,咱们建造出来的房子,不说要远超别家,但至少也要别树一帜。”
“这一点,却是有些难了。”
顾北川闻言,嘴角缓缓上扬,道:“不难,建成砖瓦房便好。”
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