第198章 沈林的决定
“小子,你不要太过分了。”听到沈林的话,孟军立马就跳了出来,看着沈林色厉内荏的说道。
若是换了物业,他可就要失业了啊。
而金融中心大厦的物业经理的年薪可不低啊,而且还能有别的额外收入,这些钱下来,每年也要个几百万。
换物业,也就相当于断了他的财路,让他如何不急?
“过分?呵呵......”沈林轻笑着摇了摇头,“若是你们业务能力够强,服务态度够好,我又怎么会更换物业?”
“你们之所以落到这一步,完全是咎由自取!”
对此,沈林没有丝毫同情,每个人都要为自己的行为负责,做了错事,自然要为此买单。
“你......”
“闭嘴!”柴子凡呵斥一声,令得孟军立马就闭上了嘴巴。
“沈先生,这件事是我们不对在先,可就没有丝毫挽留的余地了吗?”柴子凡问道。
“没有!”沈林没有丝毫犹豫,斩钉截铁的说道。
“好,我知道了。”柴子凡深吸了一口气,内心已经有了决定。
金融中心的业务,对宏鑫地产来说还是很重要的,若是就这么放弃了,就算是柴子凡,也会感到相当的心痛。
因此,为了保住这块业务,也只能牺牲孟军了。
“沈先生,我会更换新的物业经理,并将所有保安换掉。”柴子凡深吸了一口气道。
“姐夫......”孟军立马就急了,若是失去了工作,他要如何自处啊。
啪!
孟军话尚未说完,便被柴子凡一巴掌抽在了脸上。
“你......你敢打我!”孟军看着柴子凡,感到难以置信。
“孟军,你若是再胡搅蛮缠,别怪我不客气!”柴子凡看着孟军,沉声说道。
“我......我知道了。”看着柴子凡那有点骇人的眼神,孟军立马就退缩了,不敢再多说什么。
“沈先生,这可还满意?”柴子凡笑道。
“满不满意不重要,重要的是以后若是让我知道,这里的物业还是这幅德行,可就怪不得我了。”沈林笑了笑道。
“沈先生尽管放心,日后若是再发生此类事情,我宏鑫地产自动退出金融中心大厦的管理。”柴子凡笑道。
“如此甚好。”沈林笑了笑。
这是立威,毕竟他太过年轻,若是不用点手段,恐怕柴子凡等人会以为他好欺负啊,日后再想管教,可就难了啊。
随后,沈林又查看了金融中心大厦各个租户的信息。
金融中心大厦不愧是魔都乃至于大夏国的经济风向标,这里汇聚了不少全球知名企业,牙马逊、古歌、天喵等企业,在这里设立的都有办事处。
可以说,能在这里设立办事处,也足以说明公司实力,可以和世界顶尖公司相媲美了。
也正因如此,这里的租金也堪称寸土寸金。
可即便这般,也挡不住众多公司的热情,依旧有不少顶尖公司前仆后继的在这里设立办事处。
“沈先生,目前金融中心大厦有租户179家,每年可收租金20亿!”柴子凡笑道。
“这么多!”听了柴子凡所说,沈林不由得心头一震。
一年20亿,一天就是548万,一个小时就是万啊!
丫的,一个小时赚的钱,便比普通人一年赚的还多,要不要这么疯狂?
看来系统这是送给自己一个聚宝盆啊,即便什么都不敢,只躺在家里收租,也足够自己一生无忧了。
“咳......沈先生,金融中心还有一半的办公区域,没有租出去呢。”柴子凡干咳一声道。
“还有一半的办公区域没有租出去?”沈林感到口干舌燥。
丫的,只租出去一半的办公区,每年收取的租金便达到了20亿,若是全部都租出去,那所收取的租金,可是足足有40亿啊。
40亿,想想都有点激动啊。
“柴总,那一半办公区域,为何不租出去?”沈林问道。
“沈先生,我们也想租出去啊,只不过......”
“只不过什么?”沈林问道,“柴总,有什么话,你但说无妨,只要我能帮忙的,一定会尽力的。”
“是这样的沈先生,金融中心的业主,都是世界知名企业,而在他们看来,宁愿多出一些钱,也要和那些顶尖公司做邻居,而不是那些不入流的公司,这在他们看来,就是降低了自己的身价。”说道这里,柴子凡不由得苦笑一声。
“而一旦有不是世界五百强的企业入驻,他们便会联合起来投诉,若是得罪了他们,对我们来说,也是一个巨大的损失啊。”
这才是这件事的症结所在。
柴子凡也曾经想过要将办公区都租出去,只不过实行起来,真的是太困难了。
“居然还有这样的事!”沈林听了之后不由得眉头紧皱。
若是得罪了业主,让他们都搬离了此处,对他们来说,也是一个巨大的损失,即便将所有办公区都租出去了,恐怕所获得的收入,也不见得会比现在多。
“没有跟业主商量过吗?”沈林问道。
“商量过,即便我们将房租将了10%,他们也不同意接纳那些不是世界五百强的公司。”
“即便是大夏五百强的公司,只要不在世界五百强之列,他们还是投诉!”柴子凡叹了口气。
业主是老大,俨然要将他们这里打造成世界五百强基地啊。
可世界五百强,也不是所有公司在大夏都有分部,也不是所有公司都会来魔都啊。
除了魔都之外,大夏城、鹏城等城市,同样具有极强的竞争力,也是世界五百强青睐的地方。
“被业主牵着鼻子走,可不是好事啊。”沈林眉头紧皱,不由得陷入了沉思。
良久之后,沈林眼睛陡然一亮。
“柴总,对全体业主发出一个公告,公告内容如下:金融中心大厦会继续招租,租金将至原来的九成!”
“若是全体业主同意此方案,可享有九成优惠,若是不同意,尽管搬走。”
“可是沈先生,若是他们都搬走呢?”柴子凡焦急道。
“放心,他们会同意的。”沈林笑了笑,十分笃定的说道。
“这个世界上,谁又会和钱过不去呢?”
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若是换了物业,他可就要失业了啊。
而金融中心大厦的物业经理的年薪可不低啊,而且还能有别的额外收入,这些钱下来,每年也要个几百万。
换物业,也就相当于断了他的财路,让他如何不急?
“过分?呵呵......”沈林轻笑着摇了摇头,“若是你们业务能力够强,服务态度够好,我又怎么会更换物业?”
“你们之所以落到这一步,完全是咎由自取!”
对此,沈林没有丝毫同情,每个人都要为自己的行为负责,做了错事,自然要为此买单。
“你......”
“闭嘴!”柴子凡呵斥一声,令得孟军立马就闭上了嘴巴。
“沈先生,这件事是我们不对在先,可就没有丝毫挽留的余地了吗?”柴子凡问道。
“没有!”沈林没有丝毫犹豫,斩钉截铁的说道。
“好,我知道了。”柴子凡深吸了一口气,内心已经有了决定。
金融中心的业务,对宏鑫地产来说还是很重要的,若是就这么放弃了,就算是柴子凡,也会感到相当的心痛。
因此,为了保住这块业务,也只能牺牲孟军了。
“沈先生,我会更换新的物业经理,并将所有保安换掉。”柴子凡深吸了一口气道。
“姐夫......”孟军立马就急了,若是失去了工作,他要如何自处啊。
啪!
孟军话尚未说完,便被柴子凡一巴掌抽在了脸上。
“你......你敢打我!”孟军看着柴子凡,感到难以置信。
“孟军,你若是再胡搅蛮缠,别怪我不客气!”柴子凡看着孟军,沉声说道。
“我......我知道了。”看着柴子凡那有点骇人的眼神,孟军立马就退缩了,不敢再多说什么。
“沈先生,这可还满意?”柴子凡笑道。
“满不满意不重要,重要的是以后若是让我知道,这里的物业还是这幅德行,可就怪不得我了。”沈林笑了笑道。
“沈先生尽管放心,日后若是再发生此类事情,我宏鑫地产自动退出金融中心大厦的管理。”柴子凡笑道。
“如此甚好。”沈林笑了笑。
这是立威,毕竟他太过年轻,若是不用点手段,恐怕柴子凡等人会以为他好欺负啊,日后再想管教,可就难了啊。
随后,沈林又查看了金融中心大厦各个租户的信息。
金融中心大厦不愧是魔都乃至于大夏国的经济风向标,这里汇聚了不少全球知名企业,牙马逊、古歌、天喵等企业,在这里设立的都有办事处。
可以说,能在这里设立办事处,也足以说明公司实力,可以和世界顶尖公司相媲美了。
也正因如此,这里的租金也堪称寸土寸金。
可即便这般,也挡不住众多公司的热情,依旧有不少顶尖公司前仆后继的在这里设立办事处。
“沈先生,目前金融中心大厦有租户179家,每年可收租金20亿!”柴子凡笑道。
“这么多!”听了柴子凡所说,沈林不由得心头一震。
一年20亿,一天就是548万,一个小时就是万啊!
丫的,一个小时赚的钱,便比普通人一年赚的还多,要不要这么疯狂?
看来系统这是送给自己一个聚宝盆啊,即便什么都不敢,只躺在家里收租,也足够自己一生无忧了。
“咳......沈先生,金融中心还有一半的办公区域,没有租出去呢。”柴子凡干咳一声道。
“还有一半的办公区域没有租出去?”沈林感到口干舌燥。
丫的,只租出去一半的办公区,每年收取的租金便达到了20亿,若是全部都租出去,那所收取的租金,可是足足有40亿啊。
40亿,想想都有点激动啊。
“柴总,那一半办公区域,为何不租出去?”沈林问道。
“沈先生,我们也想租出去啊,只不过......”
“只不过什么?”沈林问道,“柴总,有什么话,你但说无妨,只要我能帮忙的,一定会尽力的。”
“是这样的沈先生,金融中心的业主,都是世界知名企业,而在他们看来,宁愿多出一些钱,也要和那些顶尖公司做邻居,而不是那些不入流的公司,这在他们看来,就是降低了自己的身价。”说道这里,柴子凡不由得苦笑一声。
“而一旦有不是世界五百强的企业入驻,他们便会联合起来投诉,若是得罪了他们,对我们来说,也是一个巨大的损失啊。”
这才是这件事的症结所在。
柴子凡也曾经想过要将办公区都租出去,只不过实行起来,真的是太困难了。
“居然还有这样的事!”沈林听了之后不由得眉头紧皱。
若是得罪了业主,让他们都搬离了此处,对他们来说,也是一个巨大的损失,即便将所有办公区都租出去了,恐怕所获得的收入,也不见得会比现在多。
“没有跟业主商量过吗?”沈林问道。
“商量过,即便我们将房租将了10%,他们也不同意接纳那些不是世界五百强的公司。”
“即便是大夏五百强的公司,只要不在世界五百强之列,他们还是投诉!”柴子凡叹了口气。
业主是老大,俨然要将他们这里打造成世界五百强基地啊。
可世界五百强,也不是所有公司在大夏都有分部,也不是所有公司都会来魔都啊。
除了魔都之外,大夏城、鹏城等城市,同样具有极强的竞争力,也是世界五百强青睐的地方。
“被业主牵着鼻子走,可不是好事啊。”沈林眉头紧皱,不由得陷入了沉思。
良久之后,沈林眼睛陡然一亮。
“柴总,对全体业主发出一个公告,公告内容如下:金融中心大厦会继续招租,租金将至原来的九成!”
“若是全体业主同意此方案,可享有九成优惠,若是不同意,尽管搬走。”
“可是沈先生,若是他们都搬走呢?”柴子凡焦急道。
“放心,他们会同意的。”沈林笑了笑,十分笃定的说道。
“这个世界上,谁又会和钱过不去呢?”
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